Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weerdingerkanaal ZZ 153C, 7831AJ Nieuw-Weerdinge

Woningwaarde Weerdingerkanaal ZZ 153C

7831AJ Nieuw-Weerdinge

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.298
+11,5%
[ € 172.742 – € 219.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.480[ € 182.856 – € 202.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.192[ € 190.170 – € 210.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 196.298 (€ 2.256 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds juli +1,0%
+€ 20.21612 maanden +11,5%
+€ 13.99712 mnd vs. NL +7,9%
Weerdingerkanaal ZZ 153C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.298 voor Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.192. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 196.298.

Verwachte verkoopprijs Weerdingerkanaal ZZ 153C
€ 200.192[ € 190.170 – € 210.188 ]
Verkoper houdt over€ 196.740−€ 3.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.346+€ 6.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.212 per m².

Verwachte vraagprijs Weerdingerkanaal ZZ 153C
Onder gem. in Nieuw-WeerdingeBoven gem.
€ 192.480[ € 182.856 – € 202.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.212[ € 2.102 – € 2.323 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Weerdinge
€ 476.325[ € 239.500 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdingerkanaal ZZ 153C adviseren wij in een bod van € 200.192, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 192.480 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.298+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.192+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.202+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdingerkanaal ZZ 153C zal in bij een vraagprijs van € 192.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.047 per maand bij een woningwaarde van € 196.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 960
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdingerkanaal ZZ 153C

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.298
Verwachte verkoopprijs€ 200.192
Verwachte vraagprijs€ 192.480
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEerste Kruisdiep→
PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerste Kruisdiep besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (23%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eerste Kruisdiep

Eerste Kruisdiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tussen de Wijken 20, 7831CH Nieuw-Weerdinge
Tussen de Wijken 20
1992 · 107 m²
€ 225.443
Straatbeeld van Weerdingerkanaal ZZ 150, 7831AJ Nieuw-Weerdinge
Weerdingerkanaal ZZ 150
2024 · 153 m²
€ 46.667
Straatbeeld van Tramwijk ZZ 43, 7831GJ Nieuw-Weerdinge
Tramwijk ZZ 43
1998 · 113 m²
€ 330.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.298 is Weerdingerkanaal ZZ 153C een van de meer betaalbare woningen in Eerste Kruisdiep. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weerdingerkanaal ZZ 153C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge waard?
Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.298 (bandbreedte € 172.742 – € 219.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerste Kruisdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge?
De verwachte vraagprijs van Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge is in augustus 2026 € 192.480 (bandbreedte € 182.856 – € 202.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge?
Voor Weerdingerkanaal ZZ 153C adviseren wij een bod van € 200.192 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge?
De geschatte bruto maandlasten van Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 960 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerdingerkanaal ZZ 153C in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 20.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdingerkanaal ZZ 153C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerste Kruisdiep is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Weerdingerkanaal ZZ 153C ligt rond € 196.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerdingerkanaal ZZ 153C?
Huishoudens in de buurt van Weerdingerkanaal ZZ 153C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerste Kruisdiep heeft 14% van de woningen zonnepanelen.