Woningwaarde Weerdingerkanaal ZZ 219

7831AN Nieuw-Weerdinge

Te koop

111 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 3.870Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 429.563

+12,2%

[ € 378.015 – € 481.111 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 423.679[ € 402.495 – € 444.863 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 436.536[ € 413.765 – € 457.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.563 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.106Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 46.76312 maanden +12,2%+12,2%

+€ 31.93312 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Weerdingerkanaal ZZ 219

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.563 voor Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 436.536. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.563.

Verwachte verkoopprijs Weerdingerkanaal ZZ 219

€ 436.536[ € 413.765 – € 457.319 ]

Verkoper houdt over€ 430.484−€ 6.052 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 447.417+€ 10.881 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.536

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.484

Wat is de vraagprijs?

Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge staat in oktober 2026 te koop voor € 423.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Vraagprijs Weerdingerkanaal ZZ 219

Onder gem. in Nieuw-WeerdingeBoven gem.

€ 423.679[ € 402.495 – € 444.863 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.817[ € 3.626 – € 4.008 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Weerdinge

€ 410.279[ € 195.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdingerkanaal ZZ 219 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 436.536, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 423.679 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.563+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 436.536+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 458.363+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdingerkanaal ZZ 219 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 423.679 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 429.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 630.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.216/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101

OZB€ 42

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.216

Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdingerkanaal ZZ 219

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.563

Verwachte verkoopprijs€ 436.536

Vraagprijs€ 423.679

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWeerdingerkanaal→

PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerdingerkanaal besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.950 kWh/jr)Elektriciteit(3.950 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (9%)

C (9%)

D (9%)

E (6%)

F (27%)

G (30%)

Wonen in Weerdingerkanaal

Weerdingerkanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation12,1 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Drentse Mondenweg 10

1936 · 102 m²

€ 239.745

Weerdingerkanaal ZZ 237

Weerdingerkanaal ZZ 237

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.563 ligt Weerdingerkanaal ZZ 219 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weerdingerkanaal. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weerdingerkanaal ZZ 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge waard?

Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.563 (bandbreedte € 378.015 – € 481.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weerdingerkanaal.

Wat is de vraagprijs van Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge?

Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge staat in oktober 2026 te koop voor € 423.679. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.870.

Hoeveel moet ik overbieden op Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge?

Voor Weerdingerkanaal ZZ 219 adviseren wij een bod van € 436.536 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge?

De geschatte bruto maandlasten van Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weerdingerkanaal ZZ 219 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 46.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdingerkanaal ZZ 219?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerdingerkanaal is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Weerdingerkanaal ZZ 219 ligt rond € 429.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weerdingerkanaal ZZ 219?

Huishoudens in de buurt van Weerdingerkanaal ZZ 219 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerdingerkanaal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.