Huiswaardemeter

Woningwaarde Drentse Mondenweg 17

7831JA Nieuw-Weerdinge

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.480
+12,2%
[ € 316.342 – € 402.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.667[ € 335.984 – € 371.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.389[ € 347.071 – € 383.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.480 (€ 2.586 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.436Sinds september +1,0%
+€ 39.13312 maanden +12,2%
+€ 26.72212 mnd vs. NL +8,3%
Drentse Mondenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.480 voor Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.389. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.480.

Verwachte verkoopprijs Drentse Mondenweg 17
€ 365.389[ € 347.071 – € 383.605 ]
Verkoper houdt over€ 360.120−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.847+€ 9.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Drentse Mondenweg 17
Onder gem. in Nieuw-WeerdingeBoven gem.
€ 353.667[ € 335.984 – € 371.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.417 – € 2.672 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Weerdinge
€ 410.279[ € 195.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drentse Mondenweg 17 adviseren wij in een bod van € 365.389, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 353.667 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.480+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.389+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.658+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drentse Mondenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 353.667 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 359.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drentse Mondenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.480
Verwachte verkoopprijs€ 365.389
Verwachte vraagprijs€ 353.667
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWeerdingerkanaal→
PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerdingerkanaal besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (9%)
D (9%)
E (6%)
F (27%)
G (30%)

Wonen in Weerdingerkanaal

Weerdingerkanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drentse Mondenweg 10, 7831JB Nieuw-Weerdinge
Drentse Mondenweg 10
1936 · 102 m²
€ 239.745
Straatbeeld van Weerdingerkanaal NZ 239, 7831HS Nieuw-Weerdinge
Weerdingerkanaal NZ 239
1962 · 89 m²
€ 256.950
Straatbeeld van Weerdingerkanaal ZZ 237, 7831AP Nieuw-Weerdinge
Weerdingerkanaal ZZ 237
1931 · 84 m²
€ 242.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drentse Mondenweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.480 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weerdingerkanaal willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Drentse Mondenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge waard?
Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.480 (bandbreedte € 316.342 – € 402.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weerdingerkanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge?
De verwachte vraagprijs van Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge is in oktober 2026 € 353.667 (bandbreedte € 335.984 – € 371.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge?
Voor Drentse Mondenweg 17 adviseren wij een bod van € 365.389 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge?
De geschatte bruto maandlasten van Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drentse Mondenweg 17 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 39.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drentse Mondenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerdingerkanaal is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Drentse Mondenweg 17 ligt rond € 359.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drentse Mondenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Drentse Mondenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerdingerkanaal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.