Huiswaardemeter
Straatbeeld van Siepelveenwijk ZZ 132, 7831TD Nieuw-Weerdinge

Woningwaarde Siepelveenwijk ZZ 132

7831TD Nieuw-Weerdinge

237 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.851
+11,5%
[ € 509.389 – € 648.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.524[ € 544.848 – € 602.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.227[ € 560.649 – € 619.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 578.851 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.533Sinds juli +1,0%
+€ 59.61512 maanden +11,5%
+€ 41.27512 mnd vs. NL +7,9%
Siepelveenwijk ZZ 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.851 voor Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.227. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 578.851.

Verwachte verkoopprijs Siepelveenwijk ZZ 132
€ 584.227[ € 560.649 – € 619.664 ]
Verkoper houdt over€ 576.551−€ 7.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.062+€ 13.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.420 per m².

Verwachte vraagprijs Siepelveenwijk ZZ 132
Onder gem. in Nieuw-WeerdingeBoven gem.
€ 573.524[ € 544.848 – € 602.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.420[ € 2.299 – € 2.541 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Weerdinge
€ 476.325[ € 239.500 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siepelveenwijk ZZ 132 adviseren wij in een bod van € 584.227, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 573.524 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.851+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.227+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.438+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siepelveenwijk ZZ 132 zal in bij een vraagprijs van € 573.524 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 578.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siepelveenwijk ZZ 132

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.851
Verwachte verkoopprijs€ 584.227
Verwachte vraagprijs€ 573.524
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSiepelveen→
PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siepelveen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
G
Deze woning
B (13%)
C (31%)
D (38%)
G (19%)

Wonen in Siepelveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siepelveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdingerkanaal NZ 205, 7831HP Nieuw-Weerdinge
Weerdingerkanaal NZ 205
2001 · 252 m²
€ 609.475
Straatbeeld van Weerdingerkanaal ZZ 238, 7831AP Nieuw-Weerdinge
Weerdingerkanaal ZZ 238
2001 · 187 m²
€ 465.943
Straatbeeld van Noordveenkanaal NZ 6, 7831AV Nieuw-Weerdinge
Noordveenkanaal NZ 6
1981 · 150 m²
€ 324.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siepelveenwijk ZZ 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.851 duidelijk in het hogere segment van Siepelveen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Siepelveenwijk ZZ 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge waard?
Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.851 (bandbreedte € 509.389 – € 648.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siepelveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge?
De verwachte vraagprijs van Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge is in augustus 2026 € 573.524 (bandbreedte € 544.848 – € 602.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge?
Voor Siepelveenwijk ZZ 132 adviseren wij een bod van € 584.227 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge?
De geschatte bruto maandlasten van Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siepelveenwijk ZZ 132 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 59.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siepelveenwijk ZZ 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siepelveen is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Siepelveenwijk ZZ 132 ligt rond € 578.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siepelveenwijk ZZ 132?
Huishoudens in de buurt van Siepelveenwijk ZZ 132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siepelveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.