Huiswaardemeter

Woningwaarde Lewedijk 15L

4455TA Nieuwdorp

59 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 983Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 57.996
+9,6%
[ € 51.036 – € 64.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 56.844[ € 54.002 – € 59.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 59.171[ € 56.216 – € 62.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Lewedijk 15L in Nieuwdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 57.996 (€ 983 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 441Sinds september +0,8%
+€ 5.07312 maanden +9,6%
+€ 3.02312 mnd vs. NL +5,7%
Lewedijk 15L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 57.996 voor Lewedijk 15L in Nieuwdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lewedijk 15L in Nieuwdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 59.171. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 57.996.

Verwachte verkoopprijs Lewedijk 15L
€ 59.171[ € 56.216 – € 62.133 ]
Verkoper houdt over€ 57.270−€ 1.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 62.504+€ 3.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 59.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 57.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lewedijk 15L in Nieuwdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 56.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 963 per m².

Verwachte vraagprijs Lewedijk 15L
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 56.844[ € 54.002 – € 59.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 963[ € 915 – € 1.012 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lewedijk 15L adviseren wij in een bod van € 59.171, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 56.844 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 57.996+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 59.171+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 62.130+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lewedijk 15L zal in bij een vraagprijs van € 56.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lewedijk 15L in Nieuwdorp bedragen € 350 per maand bij een woningwaarde van € 57.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 284
OZB€ 5
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 350
Totaal betaald over 30 jaar€ 102.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lewedijk 15L

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte1.261 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 57.996
Verwachte verkoopprijs€ 59.171
Verwachte vraagprijs€ 56.844
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Nieuwdorp→
PlaatsNieuwdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nieuwdorp besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (5%)
D (8%)
E (16%)
F (18%)
G (24%)

Wonen in Buitengebied Nieuwdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nieuwdorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,5 km en een huisarts op 2,9 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt6,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoofweg 5, 4455VR Nieuwdorp
Stoofweg 5
2015 · 207 m²
€ 678.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lewedijk 15L bedraagt € 57.996. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lewedijk 15L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lewedijk 15L in Nieuwdorp.

Wat is Lewedijk 15L in Nieuwdorp waard?
Lewedijk 15L in Nieuwdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 57.996 (bandbreedte € 51.036 – € 64.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nieuwdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lewedijk 15L in Nieuwdorp?
De verwachte vraagprijs van Lewedijk 15L in Nieuwdorp is in oktober 2026 € 56.844 (bandbreedte € 54.002 – € 59.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 983.
Hoeveel moet ik overbieden op Lewedijk 15L in Nieuwdorp?
Voor Lewedijk 15L adviseren wij een bod van € 59.171 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lewedijk 15L in Nieuwdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Lewedijk 15L in Nieuwdorp bedragen € 350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 57.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 284 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Lewedijk 15L in Nieuwdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lewedijk 15L in Nieuwdorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 5.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lewedijk 15L?
Huishoudens in de buurt van Lewedijk 15L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nieuwdorp heeft 38% van de woningen zonnepanelen.