Woningwaarde Stoofweg 5

4455VR Nieuwdorp

207 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2015Bouwjaar

€ 3.278Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 678.507

+8,9%

[ € 597.086 – € 759.928 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 671.756[ € 638.168 – € 705.344 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 685.326[ € 650.931 – € 719.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoofweg 5 in Nieuwdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 678.507 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.156Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 55.28012 maanden +8,9%+8,9%

+€ 33.26712 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Stoofweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.507 voor Stoofweg 5 in Nieuwdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoofweg 5 in Nieuwdorp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 685.326. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 678.507.

Verwachte verkoopprijs Stoofweg 5

€ 685.326[ € 650.931 – € 719.451 ]

Verkoper houdt over€ 676.537−€ 8.789 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 701.183+€ 15.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 685.326

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.539

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 676.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoofweg 5 in Nieuwdorp heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 671.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Stoofweg 5

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 671.756[ € 638.168 – € 705.344 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 490.610[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoofweg 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 685.326, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 671.756 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.507+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 685.326+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 719.592+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoofweg 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 671.756 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoofweg 5 in Nieuwdorp bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 678.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 879.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.469/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.318

OZB€ 55

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 18

Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 3.469

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoofweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.855 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.507

Verwachte verkoopprijs€ 685.326

Verwachte vraagprijs€ 671.756

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Nieuwdorp→

PlaatsNieuwdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nieuwdorp besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.650 kWh/jr)Elektriciteit(3.650 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (11%)

C (5%)

D (8%)

E (16%)

F (18%)

G (24%)

Wonen in Buitengebied Nieuwdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nieuwdorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,5 km en een huisarts op 2,9 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt6,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stoofweg 5 bedraagt € 678.507. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoofweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoofweg 5 in Nieuwdorp.

Wat is Stoofweg 5 in Nieuwdorp waard?

Stoofweg 5 in Nieuwdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.507 (bandbreedte € 597.086 – € 759.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nieuwdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stoofweg 5 in Nieuwdorp?

De verwachte vraagprijs van Stoofweg 5 in Nieuwdorp is in augustus 2026 € 671.756 (bandbreedte € 638.168 – € 705.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.

Hoeveel moet ik overbieden op Stoofweg 5 in Nieuwdorp?

Voor Stoofweg 5 adviseren wij een bod van € 685.326 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stoofweg 5 in Nieuwdorp?

De geschatte bruto maandlasten van Stoofweg 5 in Nieuwdorp bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.318 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Stoofweg 5 in Nieuwdorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stoofweg 5 in Nieuwdorp is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 55.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Stoofweg 5?

Huishoudens in de buurt van Stoofweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nieuwdorp heeft 38% van de woningen zonnepanelen.