Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stoofweg 5, 4455VR Nieuwdorp

Woningwaarde Stoofweg 5

4455VR Nieuwdorp

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.245
+8,6%
[ € 595.096 – € 757.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.516[ € 636.040 – € 702.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.041[ € 648.761 – € 717.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoofweg 5 in Nieuwdorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.245 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.139Sinds mei +0,8%
+€ 53.63912 maanden +8,6%
+€ 27.23712 mnd vs. NL +4,4%
Stoofweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.245 voor Stoofweg 5 in Nieuwdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoofweg 5 in Nieuwdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.041. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 676.245.

Verwachte verkoopprijs Stoofweg 5
€ 683.041[ € 648.761 – € 717.052 ]
Verkoper houdt over€ 674.278−€ 8.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.852+€ 15.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoofweg 5 in Nieuwdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Stoofweg 5
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 669.516[ € 636.040 – € 702.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.073 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 458.762[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoofweg 5 adviseren wij in een bod van € 683.041, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 669.516 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.245+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.041+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.193+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoofweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 669.516 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoofweg 5 in Nieuwdorp bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 676.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.307
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoofweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte1.855 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.245
Verwachte verkoopprijs€ 683.041
Verwachte vraagprijs€ 669.516
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Nieuwdorp→
PlaatsNieuwdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nieuwdorp besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (5%)
D (8%)
E (16%)
F (18%)
G (24%)

Wonen in Buitengebied Nieuwdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nieuwdorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,5 km en een huisarts op 2,9 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt6,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lancaster 10, 4455BL Nieuwdorp
Lancaster 10
2022 · 138 m²
€ 357.966
Straatbeeld van Baconstraat 73, 4455BK Nieuwdorp
Baconstraat 73
2022 · 129 m²
€ 388.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stoofweg 5 bedraagt € 676.245. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoofweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoofweg 5 in Nieuwdorp.

Wat is Stoofweg 5 in Nieuwdorp waard?
Stoofweg 5 in Nieuwdorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.245 (bandbreedte € 595.096 – € 757.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nieuwdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoofweg 5 in Nieuwdorp?
De verwachte vraagprijs van Stoofweg 5 in Nieuwdorp is in juni 2026 € 669.516 (bandbreedte € 636.040 – € 702.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoofweg 5 in Nieuwdorp?
Voor Stoofweg 5 adviseren wij een bod van € 683.041 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoofweg 5 in Nieuwdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Stoofweg 5 in Nieuwdorp bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.307 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoofweg 5 in Nieuwdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoofweg 5 in Nieuwdorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 53.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Stoofweg 5?
Huishoudens in de buurt van Stoofweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nieuwdorp heeft 38% van de woningen zonnepanelen.