Woningwaarde Terdiek 11

1733JD Nieuwe Niedorp

248 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 3.221Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 798.845

+10,6%

[ € 702.984 – € 894.706 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 768.037[ € 729.635 – € 806.439 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 830.889[ € 788.006 – € 870.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.845 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.672Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 76.48812 maanden +10,6%+10,6%

+€ 48.50312 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Terdiek 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.845 voor Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 830.889. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 798.845.

Verwachte verkoopprijs Terdiek 11

€ 830.889[ € 788.006 – € 870.954 ]

Verkoper houdt over€ 820.499−€ 10.390 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 849.657+€ 18.768 kosten koper

Verkoopprijs€ 830.889

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.140

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 820.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 768.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Terdiek 11

Onder gem. in Nieuwe NiedorpBoven gem.

€ 768.037[ € 729.635 – € 806.439 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwe Niedorp

€ 564.367[ € 369.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terdiek 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 830.889, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 768.037 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.845+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 830.889+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 872.433+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terdiek 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 768.037 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp bedragen € 4.077 per maand bij een woningwaarde van € 798.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 999.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.077/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.906

OZB€ 61

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.077

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Terdiek 11

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.275 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.845

Verwachte verkoopprijs€ 830.889

Verwachte vraagprijs€ 768.037

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Nieuwe Niedorp→

PlaatsNieuwe Niedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nieuwe Niedorp besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (5%)

C (21%)

D (27%)

E (8%)

F (8%)

G (14%)

Wonen in Buitengebied Nieuwe Niedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nieuwe Niedorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terdiek 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.845 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Nieuwe Niedorp. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terdiek 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp.

Wat is Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp waard?

Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.845 (bandbreedte € 702.984 – € 894.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nieuwe Niedorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp?

De verwachte vraagprijs van Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp is in oktober 2026 € 768.037 (bandbreedte € 729.635 – € 806.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.

Hoeveel moet ik overbieden op Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp?

Voor Terdiek 11 adviseren wij een bod van € 830.889 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp?

De geschatte bruto maandlasten van Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp bedragen € 4.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.906 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Terdiek 11 in Nieuwe Niedorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 76.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terdiek 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nieuwe Niedorp is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Terdiek 11 ligt rond € 798.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Terdiek 11?

Huishoudens in de buurt van Terdiek 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).