Woningwaarde Terdiek 13

1733JD Nieuwe Niedorp

125 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 4.575Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 571.862

+10,6%

[ € 503.239 – € 640.485 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 546.955[ € 519.607 – € 574.303 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 597.903[ € 566.891 – € 626.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.862 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.776Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 54.75512 maanden +10,6%+10,6%

+€ 34.72212 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Terdiek 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.862 voor Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 597.903. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 571.862.

Verwachte verkoopprijs Terdiek 13

€ 597.903[ € 566.891 – € 626.565 ]

Verkoper houdt over€ 590.076−€ 7.827 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 612.011+€ 14.108 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.903

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.577

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 590.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 546.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.376 per m².

Verwachte vraagprijs Terdiek 13

Onder gem. in Nieuwe NiedorpBoven gem.

€ 546.955[ € 519.607 – € 574.303 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.376[ € 4.157 – € 4.594 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwe Niedorp

€ 564.367[ € 369.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terdiek 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 597.903, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.955 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.862+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 597.903+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 627.798+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terdiek 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 546.955 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 571.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.922/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797

OZB€ 44

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.922

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Terdiek 13

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte1.395 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.862

Verwachte verkoopprijs€ 597.903

Verwachte vraagprijs€ 546.955

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Nieuwe Niedorp→

PlaatsNieuwe Niedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nieuwe Niedorp besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (5%)

C (21%)

D (27%)

E (8%)

F (8%)

G (14%)

Wonen in Buitengebied Nieuwe Niedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nieuwe Niedorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terdiek 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 571.862 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Nieuwe Niedorp willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terdiek 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp.

Wat is Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp waard?

Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.862 (bandbreedte € 503.239 – € 640.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nieuwe Niedorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp?

De verwachte vraagprijs van Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp is in oktober 2026 € 546.955 (bandbreedte € 519.607 – € 574.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.575.

Hoeveel moet ik overbieden op Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp?

Voor Terdiek 13 adviseren wij een bod van € 597.903 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp?

De geschatte bruto maandlasten van Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Terdiek 13 in Nieuwe Niedorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 54.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terdiek 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nieuwe Niedorp is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Terdiek 13 ligt rond € 571.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Terdiek 13?

Huishoudens in de buurt van Terdiek 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).