Huiswaardemeter

Woningwaarde Onstwedderweg 51

9663BC Nieuwe Pekela

97 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.192
+15,1%
[ € 206.089 – € 262.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.370[ € 217.902 – € 240.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.116[ € 227.054 – € 250.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.192 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds september +1,2%
+€ 30.73812 maanden +15,1%
+€ 22.85612 mnd vs. NL +11,2%
Onstwedderweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.192 voor Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.116. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 234.192.

Verwachte verkoopprijs Onstwedderweg 51
€ 239.116[ € 227.054 – € 250.954 ]
Verkoper houdt over€ 235.236−€ 3.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.048+€ 6.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.365 per m².

Verwachte vraagprijs Onstwedderweg 51
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 229.370[ € 217.902 – € 240.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.365[ € 2.246 – € 2.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onstwedderweg 51 adviseren wij in een bod van € 239.116, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.370 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.192+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.116+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.072+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onstwedderweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 229.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 234.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.145
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onstwedderweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.192
Verwachte verkoopprijs€ 239.116
Verwachte vraagprijs€ 229.370
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 6, 9663JN Nieuwe Pekela
Bark 6
1996 · 166 m²
€ 380.342
Straatbeeld van Berkenlaan 21, 9663ER Nieuwe Pekela
Berkenlaan 21
1958 · 86 m²
€ 220.081
Straatbeeld van Harm van der Laanweg 10, 9663HE Nieuwe Pekela
Harm van der Laanweg 10
1988 · 95 m²
€ 204.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onstwedderweg 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.192 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Pekela willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Onstwedderweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela.

Wat is Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela waard?
Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.192 (bandbreedte € 206.089 – € 262.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 229.370 (bandbreedte € 217.902 – € 240.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela?
Voor Onstwedderweg 51 adviseren wij een bod van € 239.116 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.145 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onstwedderweg 51 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 30.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onstwedderweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Onstwedderweg 51 ligt rond € 234.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onstwedderweg 51?
Huishoudens in de buurt van Onstwedderweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.