Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 15

9663EH Nieuwe Pekela

82 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.976
+15,1%
[ € 187.419 – € 238.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.923[ € 198.477 – € 219.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.108[ € 206.218 – € 227.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.976 (€ 2.597 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +1,2%
+€ 27.95312 maanden +15,1%
+€ 20.78512 mnd vs. NL +11,2%
Seringenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.976 voor Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.108. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 212.976.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 15
€ 217.108[ € 206.218 – € 227.924 ]
Verkoper houdt over€ 213.470−€ 3.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.600+€ 6.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 15
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 208.923[ € 198.477 – € 219.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.548[ € 2.420 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 217.108, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.923 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.976+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.108+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.963+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 208.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.139 per maand bij een woningwaarde van € 212.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.041
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.976
Verwachte verkoopprijs€ 217.108
Verwachte vraagprijs€ 208.923
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 6, 9663JN Nieuwe Pekela
Bark 6
1996 · 166 m²
€ 380.342
Straatbeeld van Berkenlaan 21, 9663ER Nieuwe Pekela
Berkenlaan 21
1958 · 86 m²
€ 220.081
Straatbeeld van Harm van der Laanweg 10, 9663HE Nieuwe Pekela
Harm van der Laanweg 10
1988 · 95 m²
€ 204.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.976 is Seringenlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela.

Wat is Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela waard?
Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.976 (bandbreedte € 187.419 – € 238.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 208.923 (bandbreedte € 198.477 – € 219.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela?
Voor Seringenlaan 15 adviseren wij een bod van € 217.108 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.041 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 15 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 27.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 15 ligt rond € 212.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.