Woningwaarde Abraham Westersstraat A 150

9663PD Nieuwe Pekela

282 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 1.253Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 353.433

+15,1%

[ € 311.021 – € 395.845 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 347.128[ € 329.772 – € 364.484 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 359.852[ € 341.644 – € 377.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.433 (€ 1.253 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.120Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 46.38812 maanden +15,1%+15,1%

+€ 34.49312 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Abraham Westersstraat A 150

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.433 voor Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 359.852. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.433.

Verwachte verkoopprijs Abraham Westersstraat A 150

€ 359.852[ € 341.644 – € 377.605 ]

Verkoper houdt over€ 354.644−€ 5.208 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 369.199+€ 9.347 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.852

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.958

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 347.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.231 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham Westersstraat A 150

Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.

€ 347.128[ € 329.772 – € 364.484 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.231[ € 1.169 – € 1.292 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela

€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Westersstraat A 150 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 359.852, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.128 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.433+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 359.852+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 377.845+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Westersstraat A 150 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 347.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 353.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 553.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.891/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728

OZB€ 46

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.891

Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Westersstraat A 150

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte282 m²

Perceeloppervlakte1.820 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.433

Verwachte verkoopprijs€ 359.852

Verwachte vraagprijs€ 347.128

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→

PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (14%)

C (27%)

D (15%)

E (9%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation33,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Harm van der Laanweg 10

Harm van der Laanweg 10

1988 · 95 m²

€ 204.643

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abraham Westersstraat A 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 353.433 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Abraham Westersstraat A 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela.

Wat is Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela waard?

Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.433 (bandbreedte € 311.021 – € 395.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela?

De verwachte vraagprijs van Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 347.128 (bandbreedte € 329.772 – € 364.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.253.

Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela?

Voor Abraham Westersstraat A 150 adviseren wij een bod van € 359.852 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Abraham Westersstraat A 150 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 46.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Westersstraat A 150?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Westersstraat A 150 ligt rond € 353.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Abraham Westersstraat A 150?

Huishoudens in de buurt van Abraham Westersstraat A 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.