Woningwaarde Albert Reijndersstraat A 118

9663PJ Nieuwe Pekela

203 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 1.687Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 342.457

+15,1%

[ € 301.362 – € 383.552 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 336.427[ € 319.606 – € 353.248 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 348.596[ € 331.112 – € 365.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.457 (€ 1.687 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.992Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 44.94812 maanden +15,1%+15,1%

+€ 33.42212 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Albert Reijndersstraat A 118

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.457 voor Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 348.596. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.457.

Verwachte verkoopprijs Albert Reijndersstraat A 118

€ 348.596[ € 331.112 – € 365.965 ]

Verkoper houdt over€ 343.511−€ 5.085 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 357.718+€ 9.122 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.596

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.835

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 343.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 336.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.657 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Reijndersstraat A 118

Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.

€ 336.427[ € 319.606 – € 353.248 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.657[ € 1.574 – € 1.740 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela

€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Reijndersstraat A 118 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 348.596, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.427 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.457+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 348.596+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 366.026+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Reijndersstraat A 118 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 336.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 342.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 542.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.817/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675

OZB€ 44

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.817

Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Reijndersstraat A 118

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.457

Verwachte verkoopprijs€ 348.596

Verwachte vraagprijs€ 336.427

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→

PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (14%)

C (27%)

D (15%)

E (9%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation33,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Harm van der Laanweg 10

Harm van der Laanweg 10

1988 · 95 m²

€ 204.643

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Reijndersstraat A 118 valt met een geschatte woningwaarde van € 342.457 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Albert Reijndersstraat A 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela.

Wat is Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela waard?

Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.457 (bandbreedte € 301.362 – € 383.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela?

De verwachte vraagprijs van Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 336.427 (bandbreedte € 319.606 – € 353.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.687.

Hoeveel moet ik overbieden op Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela?

Voor Albert Reijndersstraat A 118 adviseren wij een bod van € 348.596 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Albert Reijndersstraat A 118 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 44.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Reijndersstraat A 118?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Albert Reijndersstraat A 118 ligt rond € 342.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Albert Reijndersstraat A 118?

Huishoudens in de buurt van Albert Reijndersstraat A 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.