Huiswaardemeter

Woningwaarde Albatrosstraat C 143

9663PW Nieuwe Pekela

228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.425
+15,1%
[ € 369.974 – € 470.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.901[ € 393.206 – € 434.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.051[ € 405.789 – € 448.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.425 (€ 1.844 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.901Sinds september +1,2%
+€ 55.18112 maanden +15,1%
+€ 41.03112 mnd vs. NL +11,2%
Albatrosstraat C 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.425 voor Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.051. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.425.

Verwachte verkoopprijs Albatrosstraat C 143
€ 427.051[ € 405.789 – € 448.503 ]
Verkoper houdt over€ 421.103−€ 5.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.742+€ 10.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.815 per m².

Verwachte vraagprijs Albatrosstraat C 143
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 413.901[ € 393.206 – € 434.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.815[ € 1.725 – € 1.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albatrosstraat C 143 adviseren wij in een bod van € 427.051, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.901 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.425+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.051+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.404+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albatrosstraat C 143 zal in bij een vraagprijs van € 413.901 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 420.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albatrosstraat C 143

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.425
Verwachte verkoopprijs€ 427.051
Verwachte vraagprijs€ 413.901
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 6, 9663JN Nieuwe Pekela
Bark 6
1996 · 166 m²
€ 380.342
Straatbeeld van Berkenlaan 21, 9663ER Nieuwe Pekela
Berkenlaan 21
1958 · 86 m²
€ 220.081
Straatbeeld van Harm van der Laanweg 10, 9663HE Nieuwe Pekela
Harm van der Laanweg 10
1988 · 95 m²
€ 204.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albatrosstraat C 143 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.425 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Albatrosstraat C 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela.

Wat is Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela waard?
Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.425 (bandbreedte € 369.974 – € 470.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 413.901 (bandbreedte € 393.206 – € 434.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela?
Voor Albatrosstraat C 143 adviseren wij een bod van € 427.051 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albatrosstraat C 143 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 55.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albatrosstraat C 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Albatrosstraat C 143 ligt rond € 420.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albatrosstraat C 143?
Huishoudens in de buurt van Albatrosstraat C 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.