Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Sicco Tjadenstraat C 91

9663RD Nieuwe Pekela

295 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.943
+15,1%
[ € 360.750 – € 459.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.721[ € 383.535 – € 423.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.261[ € 395.425 – € 437.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.943 (€ 1.390 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.779Sinds september +1,2%
+€ 53.80512 maanden +15,1%
+€ 40.00812 mnd vs. NL +11,2%
Ds. Sicco Tjadenstraat C 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.943 voor Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.261. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.943.

Verwachte verkoopprijs Ds. Sicco Tjadenstraat C 91
€ 416.261[ € 395.425 – € 437.048 ]
Verkoper houdt over€ 410.432−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.736+€ 10.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.369 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Sicco Tjadenstraat C 91
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 403.721[ € 383.535 – € 423.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.369[ € 1.300 – € 1.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 adviseren wij in een bod van € 416.261, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.721 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.943+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.261+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.074+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 zal in bij een vraagprijs van € 403.721 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 409.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Sicco Tjadenstraat C 91

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.943
Verwachte verkoopprijs€ 416.261
Verwachte vraagprijs€ 403.721
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 6, 9663JN Nieuwe Pekela
Bark 6
1996 · 166 m²
€ 380.342
Straatbeeld van Berkenlaan 21, 9663ER Nieuwe Pekela
Berkenlaan 21
1958 · 86 m²
€ 220.081
Straatbeeld van Harm van der Laanweg 10, 9663HE Nieuwe Pekela
Harm van der Laanweg 10
1988 · 95 m²
€ 204.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.943 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ds. Sicco Tjadenstraat C 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela.

Wat is Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela waard?
Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.943 (bandbreedte € 360.750 – € 459.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 403.721 (bandbreedte € 383.535 – € 423.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela?
Voor Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 adviseren wij een bod van € 416.261 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 53.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 ligt rond € 409.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91?
Huishoudens in de buurt van Ds. Sicco Tjadenstraat C 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.