Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Harm Brouwerstraat D 26

9663RL Nieuwe Pekela

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.368
+14,1%
[ € 238.804 – € 303.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.297[ € 261.065 – € 288.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 271.368 (€ 2.261 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.163Sinds mei +1,2%
+€ 33.49112 maanden +14,1%
+€ 23.40412 mnd vs. NL +9,8%
Dokter Harm Brouwerstraat D 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.368 voor Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.297. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 271.368.

Verwachte verkoopprijs Dokter Harm Brouwerstraat D 26
€ 276.297[ € 261.065 – € 288.545 ]
Verkoper houdt over€ 272.008−€ 4.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.973+€ 7.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.008

Wat is de vraagprijs?

Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.208 per m².

Vraagprijs Dokter Harm Brouwerstraat D 26
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.208[ € 2.098 – € 2.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 308.214[ € 225.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Harm Brouwerstraat D 26 adviseren wij in een bod van € 276.297, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.368+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.297+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.112+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Harm Brouwerstraat D 26 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 271.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Harm Brouwerstraat D 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.368
Verwachte verkoopprijs€ 276.297
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenlaan 9, 9663CM Nieuwe Pekela
Mezenlaan 9
1975 · 115 m²
€ 230.175
Straatbeeld van Onstwedderweg 6A, 9663BA Nieuwe Pekela
Onstwedderweg 6A
1996 · 211 m²
€ 460.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.368 zit Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in het middensegment van Nieuwe Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Harm Brouwerstraat D 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela.

Wat is Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela waard?
Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.368 (bandbreedte € 238.804 – € 303.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de vraagprijs van Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela?
Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela?
Voor Dokter Harm Brouwerstraat D 26 adviseren wij een bod van € 276.297 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 26 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 33.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Harm Brouwerstraat D 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 26 ligt rond € 271.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Harm Brouwerstraat D 26?
Huishoudens in de buurt van Dokter Harm Brouwerstraat D 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.