Woningwaarde Jan R. Stuutstraat F 32

9663SG Nieuwe Pekela

69 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 2.790Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 192.504

+15,1%

[ € 169.404 – € 215.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 188.505[ € 179.080 – € 197.930 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 196.587[ € 186.601 – € 206.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.504 (€ 2.790 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 25.26612 maanden +15,1%+15,1%

+€ 18.78712 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Jan R. Stuutstraat F 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.504 voor Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 196.587. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 192.504.

Verwachte verkoopprijs Jan R. Stuutstraat F 32

€ 196.587[ € 186.601 – € 206.243 ]

Verkoper houdt over€ 193.175−€ 3.412 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 202.669+€ 6.082 kosten koper

Verkoopprijs€ 196.587

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.162

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 193.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 188.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs Jan R. Stuutstraat F 32

Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.

€ 188.505[ € 179.080 – € 197.930 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.732[ € 2.595 – € 2.869 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela

€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan R. Stuutstraat F 32 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 196.587, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 188.505 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.504+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 196.587+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 206.416+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan R. Stuutstraat F 32 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 188.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.032 per maand bij een woningwaarde van € 192.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 393.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.032/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 941

OZB€ 25

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.032

Totaal betaald over 30 jaar€ 338.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan R. Stuutstraat F 32

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte1.150 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.504

Verwachte verkoopprijs€ 196.587

Verwachte vraagprijs€ 188.505

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→

PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (14%)

C (27%)

D (15%)

E (9%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation33,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Harm van der Laanweg 10

Harm van der Laanweg 10

1988 · 95 m²

€ 204.643

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.504 is Jan R. Stuutstraat F 32 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan R. Stuutstraat F 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela.

Wat is Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela waard?

Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.504 (bandbreedte € 169.404 – € 215.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela?

De verwachte vraagprijs van Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 188.505 (bandbreedte € 179.080 – € 197.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.790.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela?

Voor Jan R. Stuutstraat F 32 adviseren wij een bod van € 196.587 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 941 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan R. Stuutstraat F 32 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 25.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan R. Stuutstraat F 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Jan R. Stuutstraat F 32 ligt rond € 192.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan R. Stuutstraat F 32?

Huishoudens in de buurt van Jan R. Stuutstraat F 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.