Woningwaarde Jacob de Weerdstraat G 65A

9663SP Nieuwe Pekela

131 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 1.962Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 256.997

+15,1%

[ € 226.157 – € 287.837 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 252.375[ € 239.756 – € 264.994 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 261.703[ € 248.627 – € 274.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.997 (€ 1.962 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 33.73112 maanden +15,1%+15,1%

+€ 25.08112 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Jacob de Weerdstraat G 65A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.997 voor Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 261.703. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.997.

Verwachte verkoopprijs Jacob de Weerdstraat G 65A

€ 261.703[ € 248.627 – € 274.799 ]

Verkoper houdt over€ 257.574−€ 4.129 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 269.087+€ 7.384 kosten koper

Verkoopprijs€ 261.703

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.879

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 257.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 252.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.927 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob de Weerdstraat G 65A

Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.

€ 252.375[ € 239.756 – € 264.994 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.927[ € 1.830 – € 2.023 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela

€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob de Weerdstraat G 65A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 261.703, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.375 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.997+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 261.703+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 274.788+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob de Weerdstraat G 65A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 252.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 256.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 457.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.371/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257

OZB€ 33

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.371

Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob de Weerdstraat G 65A

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.290 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.997

Verwachte verkoopprijs€ 261.703

Verwachte vraagprijs€ 252.375

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→

PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (14%)

C (27%)

D (15%)

E (9%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation33,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Harm van der Laanweg 10

Harm van der Laanweg 10

1988 · 95 m²

€ 204.643

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob de Weerdstraat G 65A ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Pekela willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacob de Weerdstraat G 65A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela.

Wat is Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela waard?

Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.997 (bandbreedte € 226.157 – € 287.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela?

De verwachte vraagprijs van Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 252.375 (bandbreedte € 239.756 – € 264.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.962.

Hoeveel moet ik overbieden op Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela?

Voor Jacob de Weerdstraat G 65A adviseren wij een bod van € 261.703 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jacob de Weerdstraat G 65A in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 33.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob de Weerdstraat G 65A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Jacob de Weerdstraat G 65A ligt rond € 256.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jacob de Weerdstraat G 65A?

Huishoudens in de buurt van Jacob de Weerdstraat G 65A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.