Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilstraat H 14

9663TA Nieuwe Pekela

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.893
+15,1%
[ € 326.386 – € 415.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.483[ € 346.259 – € 382.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.416[ € 358.378 – € 396.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.893 (€ 2.005 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.323Sinds september +1,2%
+€ 48.68012 maanden +15,1%
+€ 36.19712 mnd vs. NL +11,2%
Tilstraat H 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.893 voor Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.416. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.893.

Verwachte verkoopprijs Tilstraat H 14
€ 377.416[ € 358.378 – € 396.102 ]
Verkoper houdt over€ 372.014−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.114+€ 9.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.970 per m².

Verwachte vraagprijs Tilstraat H 14
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 364.483[ € 346.259 – € 382.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.970[ € 1.872 – € 2.069 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 317.750[ € 200.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilstraat H 14 adviseren wij in een bod van € 377.416, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.483 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.893+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.416+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.287+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilstraat H 14 zal in bij een vraagprijs van € 364.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 370.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilstraat H 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.893
Verwachte verkoopprijs€ 377.416
Verwachte vraagprijs€ 364.483
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtBoven-Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boven-Pekela besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (8%)
C (12%)
D (12%)
E (12%)
F (10%)
G (23%)

Wonen in Boven-Pekela

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boven-Pekela op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,7 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilstraat H 45, 9663TC Nieuwe Pekela
Tilstraat H 45
1928 · 413 m²
€ 461.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.893 ligt Tilstraat H 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boven-Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tilstraat H 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela.

Wat is Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela waard?
Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.893 (bandbreedte € 326.386 – € 415.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boven-Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 364.483 (bandbreedte € 346.259 – € 382.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela?
Voor Tilstraat H 14 adviseren wij een bod van € 377.416 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilstraat H 14 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 48.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilstraat H 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boven-Pekela is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Tilstraat H 14 ligt rond € 370.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilstraat H 14?
Huishoudens in de buurt van Tilstraat H 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boven-Pekela heeft 26% van de woningen zonnepanelen.