Woningwaarde Moldau 27
2911HE Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Moldau 27 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.622 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.622 voor Moldau 27 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Moldau 27 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.098. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 804.622.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Moldau 27 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Moldau 27 adviseren wij in een bod van € 823.098, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 786.561 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Moldau 27 zal in bij een vraagprijs van € 786.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Moldau 27 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 4.096 per maand bij een woningwaarde van € 804.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Moldau 27
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Esse Laag besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Esse Laag
Esse Laag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Moldau 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.622 duidelijk in het hogere segment van Esse Laag. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Moldau 27
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moldau 27 in Nieuwerkerk aan den IJssel.