Kaart van de buurt Zuidplas Mossen binnen wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zuidplas Mossen (in groen) toont binnen wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuidplas Mossen (Zuidplas)

Buurt in wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04, Nieuwerkerk aan den IJssel · 895 woningen

1977Bouwjaar
+9,1%Jaartrend
5Te koop
-6,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuidplas Mossen
Gemiddelde huizenprijs in Zuidplas Mossen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 560.863
+9,1%
[ € 465.310 € 554.514 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 529.669[ € 451.676 € 538.072 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 545.041[ € 465.310 € 554.514 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuidplas Mossen

Huizenprijzen Zuidplas Mossen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuidplas Mossen bedraagt in juni 2026 € 560.863. Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidplas Mossen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.486Sinds mei +0,8%
+€ 46.97912 maanden +9,1%
+€ 25.18712 mnd vs. NL +4,9%
Zuidplas Mossen
Nederland

Duurste straten in Zuidplas Mossen

De duurste straat in Zuidplas Mossen is IJslandsmos met een gemiddelde huizenprijs van € 950.706. De meest betaalbare straat is Haakmos (€ 469.645).

Duurste straten in Zuidplas Mossen
StraatGem. huizenprijs
  • IJslandsmos€ 950.706
  • Ringvaartlaan€ 916.506
  • Moerasmos€ 907.463
  • Rendiermos€ 866.713
  • Parkmos€ 721.142
Meest betaalbare straten in Zuidplas Mossen
StraatGem. huizenprijs
  • Bekermos€ 447.114
  • Schotelmos€ 452.197
  • Goudmos€ 466.975
  • Bronsmos€ 468.328
  • Haakmos€ 469.645

Hoeveel wordt er overboden in Zuidplas Mossen?

Overbieden in Zuidplas Mossen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidplas Mossen bedraagt € 4.487 per m².

Is Zuidplas Mossen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 560.863 (€ 4.448 per m²) is Zuidplas Mossen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidplas Mossen
BetaalbaarDuur
€ 560.863[ € 479.566 € 571.458 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 560.863 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.719 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidplas Mossen?

In Zuidplas Mossen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.669 (€ 4.237 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidplas Mossen is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuidplas Mossen
Nederland
Verdeling woningtype
Zuidplas Mossen
Nederland

Veelgestelde vragen over Zuidplas Mossen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidplas Mossen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidplas Mossen, Zuidplas?
De gemiddelde huizenprijs in Zuidplas Mossen ligt in juni 2026 op € 560.863. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.487 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuidplas Mossen zijn het afgelopen jaar met +9,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuidplas Mossen, Zuidplas?
De woningmarkt in Zuidplas Mossen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 560.863, een stijging van +9,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuidplas Mossen?
In Zuidplas Mossen wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 529.669 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 560.863. Overbieden is gebruikelijk in Zuidplas Mossen.
Is Zuidplas Mossen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Zuidplas Mossen liggen rond het gemiddelde van Zuidplas, met een gemiddelde huizenprijs van € 560.863. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zuidplas Mossen?
De duurste straat in Zuidplas Mossen is IJslandsmos, met een gemiddelde huizenprijs van € 950.706. Andere dure straten zijn Ringvaartlaan (€ 916.506) en Moerasmos (€ 907.463). De meest betaalbare straat is Haakmos (€ 469.645).
Is Zuidplas Mossen veilig?
Zuidplas Mossen heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zuidplas (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidplas Mossen als woonbuurt.