Woningwaarde Kleinpolderlaan 164
2911PB Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Kleinpolderlaan 164 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.271 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.271 voor Kleinpolderlaan 164 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kleinpolderlaan 164 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.340. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 276.271.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kleinpolderlaan 164 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kleinpolderlaan 164 adviseren wij in een bod van € 285.340, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 267.491 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kleinpolderlaan 164 zal in bij een vraagprijs van € 267.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kleinpolderlaan 164 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 276.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kleinpolderlaan 164
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kleinpolder besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kleinpolder
Kleinpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 276.271 is Kleinpolderlaan 164 een van de meer betaalbare woningen in Kleinpolder. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Kleinpolderlaan 164
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleinpolderlaan 164 in Nieuwerkerk aan den IJssel.