Woningwaarde Polderdreef 128
2911PD Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Polderdreef 128 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.353 (€ 4.887 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.353 voor Polderdreef 128 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Polderdreef 128 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.581. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.353.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Polderdreef 128 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.740 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Polderdreef 128 adviseren wij in een bod van € 473.581, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.552 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Polderdreef 128 zal in bij een vraagprijs van € 445.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Polderdreef 128 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 459.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Polderdreef 128
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kleinpolder besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kleinpolder
Kleinpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Polderdreef 128 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.353 duidelijk in het hogere segment van Kleinpolder. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Polderdreef 128
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Polderdreef 128 in Nieuwerkerk aan den IJssel.