Woningwaarde Dorrestein 41
2912BC Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Dorrestein 41 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.571 (€ 4.666 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.571 voor Dorrestein 41 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Dorrestein 41 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.134. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.571.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Dorrestein 41 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.527 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Dorrestein 41 adviseren wij in een bod van € 423.134, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.381 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Dorrestein 41 zal in bij een vraagprijs van € 398.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Dorrestein 41 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 410.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Dorrestein 41
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dorrestein-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dorrestein-Noord
Dorrestein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 410.571 is Dorrestein 41 een van de meer betaalbare woningen in Dorrestein-Noord. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Dorrestein 41
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorrestein 41 in Nieuwerkerk aan den IJssel.