Woningwaarde Dorrestein 80
2912BC Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Dorrestein 80 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.532 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.532 voor Dorrestein 80 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Dorrestein 80 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.648. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.532.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Dorrestein 80 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Dorrestein 80 adviseren wij in een bod van € 515.648, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.859 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Dorrestein 80 zal in bij een vraagprijs van € 485.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Dorrestein 80 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 500.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Dorrestein 80
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dorrestein-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dorrestein-Noord
Dorrestein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Dorrestein 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.532 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorrestein-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Dorrestein 80
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorrestein 80 in Nieuwerkerk aan den IJssel.