Woningwaarde Dorpsstraat 45
2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Dorpsstraat 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.732 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.732 voor Dorpsstraat 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Dorpsstraat 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.694. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 455.732.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Dorpsstraat 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.859 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Dorpsstraat 45 adviseren wij in een bod van € 469.694, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 442.184 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Dorpsstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 442.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 455.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Dorpsstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Dorpsstraat 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel.