Woningwaarde Smederijstraat 4
2912CX Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Smederijstraat 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.178 (€ 4.671 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.178 voor Smederijstraat 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Smederijstraat 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.279. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 523.178.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Smederijstraat 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Smederijstraat 4 adviseren wij in een bod van € 539.279, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.558 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Smederijstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 507.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Smederijstraat 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 523.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Smederijstraat 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 523.178 zit Smederijstraat 4 in het middensegment van Kern Nieuwerkerk aan den IJssel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Smederijstraat 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smederijstraat 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel.