Woningwaarde Albert van 't Hartweg 48
2913LG Nieuwerkerk aan den IJssel
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Albert van 't Hartweg 48 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.362 (€ 5.445 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.362 voor Albert van 't Hartweg 48 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Albert van 't Hartweg 48 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.437. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 751.362.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Albert van 't Hartweg 48 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.310 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Albert van 't Hartweg 48 adviseren wij in een bod van € 770.437, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 732.759 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Albert van 't Hartweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 732.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Albert van 't Hartweg 48 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 3.816 per maand bij een woningwaarde van € 751.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Albert van 't Hartweg 48
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieu besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.
Wonen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieu
Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieu op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 751.362 zit Albert van 't Hartweg 48 in het middensegment van Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieu — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Albert van 't Hartweg 48
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert van 't Hartweg 48 in Nieuwerkerk aan den IJssel.