Woningwaarde Uilendaal 39
2914RG Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Uilendaal 39 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.807 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.807 voor Uilendaal 39 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Uilendaal 39 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.551. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.807.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Uilendaal 39 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Uilendaal 39 adviseren wij in een bod van € 470.551, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.464 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Uilendaal 39 zal in bij een vraagprijs van € 443.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Uilendaal 39 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 456.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Uilendaal 39
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zuidplas Dalen besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zuidplas Dalen
Zuidplas Dalen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 456.807 ligt Uilendaal 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidplas Dalen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Uilendaal 39
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uilendaal 39 in Nieuwerkerk aan den IJssel.