Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir. Dingemanspark 17

2421AR Nieuwkoop

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 969.939
+14,2%
[ € 853.546 – € 1.086.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 948.468[ € 901.045 – € 995.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.896[ € 941.592 – € 1.040.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.939 (€ 4.974 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.661Sinds september +1,1%
+€ 120.47712 maanden +14,2%
+€ 87.56812 mnd vs. NL +10,3%
Ir. Dingemanspark 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.939 voor Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.896. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 969.939.

Verwachte verkoopprijs Ir. Dingemanspark 17
€ 991.896[ € 941.592 – € 1.040.706 ]
Verkoper houdt over€ 979.735−€ 12.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.884+€ 21.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 948.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.864 per m².

Verwachte vraagprijs Ir. Dingemanspark 17
Onder gem. in Kern NieuwkoopBoven gem.
€ 948.468[ € 901.045 – € 995.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.864[ € 4.621 – € 5.107 ]
Gem. vraagprijs in Kern Nieuwkoop
€ 738.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. Dingemanspark 17 adviseren wij in een bod van € 991.896, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 948.468 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.939+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.896+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.491+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. Dingemanspark 17 zal in bij een vraagprijs van € 948.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop bedragen € 4.922 per maand bij een woningwaarde van € 969.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.743
OZB€ 81
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.707.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. Dingemanspark 17

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.939
Verwachte verkoopprijs€ 991.896
Verwachte vraagprijs€ 948.468
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop Lintbebouwing→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop Lintbebouwing besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Nieuwkoop Lintbebouwing

Nieuwkoop Lintbebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 14E, 2421AH Nieuwkoop
Zuideinde 14E
1967 · 227 m²
€ 902.107
Straatbeeld van Margrietlaan 21, 2421CM Nieuwkoop
Margrietlaan 21
1963 · 98 m²
€ 438.396
Straatbeeld van Ziendeweg 9, 2421NC Nieuwkoop
Ziendeweg 9
1955 · 124 m²
€ 626.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 969.939 ligt Ir. Dingemanspark 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwkoop Lintbebouwing. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ir. Dingemanspark 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop.

Wat is Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop waard?
Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.939 (bandbreedte € 853.546 – € 1.086.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop Lintbebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 948.468 (bandbreedte € 901.045 – € 995.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop?
Voor Ir. Dingemanspark 17 adviseren wij een bod van € 991.896 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop bedragen € 4.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.743 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. Dingemanspark 17 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 120.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. Dingemanspark 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop Lintbebouwing is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Ir. Dingemanspark 17 ligt rond € 969.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. Dingemanspark 17?
Huishoudens in de buurt van Ir. Dingemanspark 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).