Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagenborgerweg 14C

9944GC Nieuwolda

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.278
+10,6%
[ € 346.085 – € 440.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.448[ € 367.126 – € 405.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.229[ € 379.975 – € 419.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.278 (€ 2.149 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.302Sinds september +0,8%
+€ 37.83912 maanden +10,6%
+€ 24.06912 mnd vs. NL +6,8%
Wagenborgerweg 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.278 voor Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.229. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.278.

Verwachte verkoopprijs Wagenborgerweg 14C
€ 400.229[ € 379.975 – € 419.972 ]
Verkoper houdt over€ 394.576−€ 5.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.384+€ 10.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.112 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenborgerweg 14C
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 386.448[ € 367.126 – € 405.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.112[ € 2.006 – € 2.217 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 465.442[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenborgerweg 14C adviseren wij in een bod van € 400.229, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 386.448 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.278+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.229+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.240+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenborgerweg 14C zal in bij een vraagprijs van € 386.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 393.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenborgerweg 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.278
Verwachte verkoopprijs€ 400.229
Verwachte vraagprijs€ 386.448
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuwolda→
PlaatsNieuwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwolda besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Nieuwolda

Nieuwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,3 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Streep 1C, 9944BP Nieuwolda
De Streep 1C
1993 · 66 m²
€ 168.355
Straatbeeld van Hoofdstraat 57, 9944AB Nieuwolda
Hoofdstraat 57
1920 · 263 m²
€ 403.152
Straatbeeld van Hoofdstraat 106, 9944AJ Nieuwolda
Hoofdstraat 106
1961 · 96 m²
€ 234.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.278 ligt Wagenborgerweg 14C een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wagenborgerweg 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda.

Wat is Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda waard?
Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.278 (bandbreedte € 346.085 – € 440.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda?
De verwachte vraagprijs van Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda is in oktober 2026 € 386.448 (bandbreedte € 367.126 – € 405.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda?
Voor Wagenborgerweg 14C adviseren wij een bod van € 400.229 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenborgerweg 14C in Nieuwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenborgerweg 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwolda is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Wagenborgerweg 14C ligt rond € 393.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenborgerweg 14C?
Huishoudens in de buurt van Wagenborgerweg 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwolda heeft 26% van de woningen zonnepanelen.