Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 7

9944TB Nieuwolda

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.569
+10,6%
[ € 284.741 – € 362.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.977[ € 302.078 – € 333.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.260[ € 312.651 – € 345.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 7 in Nieuwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.569 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds september +0,8%
+€ 31.13212 maanden +10,6%
+€ 19.80312 mnd vs. NL +6,8%
Provincialeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.569 voor Provincialeweg 7 in Nieuwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 7 in Nieuwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.260. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.569.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 7
€ 329.260[ € 312.651 – € 345.562 ]
Verkoper houdt over€ 324.388−€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.995+€ 8.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 7 in Nieuwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 7
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 317.977[ € 302.078 – € 333.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 469.117[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 7 adviseren wij in een bod van € 329.260, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 317.977 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.569+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.260+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.723+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 317.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 7 in Nieuwolda bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 323.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.569
Verwachte verkoopprijs€ 329.260
Verwachte vraagprijs€ 317.977
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nieuwolda
PlaatsNieuwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nieuwolda besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nieuwolda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nieuwolda op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,2 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation36,0 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 4, 9944CB Nieuwolda
De Kamp 4
1930 · 103 m²
€ 232.544
Straatbeeld van Oomkenslaan 4, 9944BK Nieuwolda
Oomkenslaan 4
1930 · 143 m²
€ 283.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.569 is Provincialeweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Nieuwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 7 in Nieuwolda.

Wat is Provincialeweg 7 in Nieuwolda waard?
Provincialeweg 7 in Nieuwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.569 (bandbreedte € 284.741 – € 362.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nieuwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 7 in Nieuwolda?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 7 in Nieuwolda is in oktober 2026 € 317.977 (bandbreedte € 302.078 – € 333.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 7 in Nieuwolda?
Voor Provincialeweg 7 adviseren wij een bod van € 329.260 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 7 in Nieuwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 7 in Nieuwolda bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 7 in Nieuwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 7 in Nieuwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 31.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nieuwolda is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 7 ligt rond € 323.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nieuwolda heeft 24% van de woningen zonnepanelen.