Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 14

6118BC Nieuwstadt

225 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.429
+10,4%
[ € 399.018 – € 507.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.293[ € 422.078 – € 466.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.753[ € 439.383 – € 485.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 14 in Nieuwstadt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.429 (€ 2.015 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.714Sinds september +0,8%
+€ 42.60912 maanden +10,4%
+€ 26.69312 mnd vs. NL +6,5%
Markt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.429 voor Markt 14 in Nieuwstadt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 14 in Nieuwstadt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.753. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.429.

Verwachte verkoopprijs Markt 14
€ 462.753[ € 439.383 – € 485.635 ]
Verkoper houdt over€ 456.413−€ 6.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.158+€ 11.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 14 in Nieuwstadt heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.975 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 14
Onder gem. in buurt Nieuwstadt CentrumBoven gem.
€ 444.293[ € 422.078 – € 466.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.975[ € 1.876 – € 2.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwstadt Centrum
€ 507.750[ € 300.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 14 adviseren wij in een bod van € 462.753, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.293 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.429+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.753+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.891+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 14 zal in bij een vraagprijs van € 444.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 14 in Nieuwstadt bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 453.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.429
Verwachte verkoopprijs€ 462.753
Verwachte vraagprijs€ 444.293
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtNieuwstadt Centrum→
PlaatsNieuwstadt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstadt Centrum besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (17%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Nieuwstadt Centrum

Nieuwstadt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limbrichterstraat 28, 6118AM Nieuwstadt
Limbrichterstraat 28
1960 · 170 m²
€ 472.439
Straatbeeld van Markies de Schenkweg 16, 6118EG Nieuwstadt
Markies de Schenkweg 16
1971 · 141 m²
€ 333.496
Straatbeeld van Randenborgweg 59, 6118GJ Nieuwstadt
Randenborgweg 59
1978 · 180 m²
€ 405.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.429 duidelijk in het hogere segment van Nieuwstadt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 14 in Nieuwstadt.

Wat is Markt 14 in Nieuwstadt waard?
Markt 14 in Nieuwstadt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.429 (bandbreedte € 399.018 – € 507.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstadt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 14 in Nieuwstadt?
De verwachte vraagprijs van Markt 14 in Nieuwstadt is in oktober 2026 € 444.293 (bandbreedte € 422.078 – € 466.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 14 in Nieuwstadt?
Voor Markt 14 adviseren wij een bod van € 462.753 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 14 in Nieuwstadt?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 14 in Nieuwstadt bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 14 in Nieuwstadt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 14 in Nieuwstadt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstadt Centrum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Markt 14 ligt rond € 453.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 14?
Huishoudens in de buurt van Markt 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).