Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 18

6118BC Nieuwstadt

Te koop
357 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.946
+9,4%
[ € 655.552 – € 834.340 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.694[ € 710.101 – € 784.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 18 in Nieuwstadt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 744.946 (€ 2.087 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.101Sinds mei +0,8%
+€ 63.96912 maanden +9,4%
+€ 35.09112 mnd vs. NL +5,2%
Markt 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.946 voor Markt 18 in Nieuwstadt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 18 in Nieuwstadt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.694. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 744.946.

Verwachte verkoopprijs Markt 18
€ 761.694[ € 710.101 – € 784.849 ]
Verkoper houdt over€ 752.065−€ 9.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.078+€ 17.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.065

Wat is de vraagprijs?

Markt 18 in Nieuwstadt staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.031 per m².

Vraagprijs Markt 18
Onder gem. in buurt Nieuwstadt CentrumBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.031[ € 1.929 – € 2.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwstadt Centrum
€ 527.750[ € 275.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 18 adviseren wij in een bod van € 761.694, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.946+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.694+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.779+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 18 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 18 in Nieuwstadt bedragen € 3.730 per maand bij een woningwaarde van € 744.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 372.000€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.643
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 18

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte357 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.946
Verwachte verkoopprijs€ 761.694
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtNieuwstadt Centrum→
PlaatsNieuwstadt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstadt Centrum besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (18%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Nieuwstadt Centrum

Nieuwstadt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limbrichterstraat 28, 6118AM Nieuwstadt
Limbrichterstraat 28
1960 · 170 m²
€ 466.611
Straatbeeld van Millenerpoort 6, 6118BK Nieuwstadt
Millenerpoort 6
1980 · 58 m²
€ 152.885
Straatbeeld van Susterderpoort 11, 6118BD Nieuwstadt
Susterderpoort 11
1861 · 185 m²
€ 288.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.946 duidelijk in het hogere segment van Nieuwstadt Centrum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Markt 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 18 in Nieuwstadt.

Wat is Markt 18 in Nieuwstadt waard?
Markt 18 in Nieuwstadt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.946 (bandbreedte € 655.552 – € 834.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstadt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Markt 18 in Nieuwstadt?
Markt 18 in Nieuwstadt staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 18 in Nieuwstadt?
Voor Markt 18 adviseren wij een bod van € 761.694 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 18 in Nieuwstadt?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 18 in Nieuwstadt bedragen € 3.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.643 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 18 in Nieuwstadt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 18 in Nieuwstadt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 63.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstadt Centrum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Markt 18 ligt rond € 744.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 18?
Huishoudens in de buurt van Markt 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).