Huiswaardemeter

Woningwaarde Randenborgweg 24

6118GE Nieuwstadt

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.241
+9,4%
[ € 350.452 – € 446.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.432[ € 386.919 – € 427.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Randenborgweg 24 in Nieuwstadt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.241 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds mei +0,8%
+€ 34.19712 maanden +9,4%
+€ 18.75912 mnd vs. NL +5,2%
Randenborgweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.241 voor Randenborgweg 24 in Nieuwstadt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randenborgweg 24 in Nieuwstadt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.432. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 398.241.

Verwachte verkoopprijs Randenborgweg 24
€ 406.432[ € 386.919 – € 427.647 ]
Verkoper houdt over€ 400.711−€ 5.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.711+€ 10.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.711

Wat is de vraagprijs?

Randenborgweg 24 in Nieuwstadt staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Vraagprijs Randenborgweg 24
Onder gem. in NieuwstadtBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.358[ € 2.240 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwstadt
€ 512.333[ € 275.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randenborgweg 24 adviseren wij in een bod van € 406.432, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.241+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.432+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.754+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randenborgweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randenborgweg 24 in Nieuwstadt bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 398.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randenborgweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.241
Verwachte verkoopprijs€ 406.432
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtCristinawijk→
PlaatsNieuwstadt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cristinawijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (39%)
D (17%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Cristinawijk

Cristinawijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randenborgweg 59, 6118GJ Nieuwstadt
Randenborgweg 59
1978 · 180 m²
€ 400.226
Straatbeeld van Burg F.A. Cortenplein 26, 6118GA Nieuwstadt
Burg F.A. Cortenplein 26
1977 · 135 m²
€ 378.612
Straatbeeld van Randenborgweg 48, 6118GE Nieuwstadt
Randenborgweg 48
1977 · 133 m²
€ 355.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.241 ligt Randenborgweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cristinawijk. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Randenborgweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randenborgweg 24 in Nieuwstadt.

Wat is Randenborgweg 24 in Nieuwstadt waard?
Randenborgweg 24 in Nieuwstadt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.241 (bandbreedte € 350.452 – € 446.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cristinawijk.
Wat is de vraagprijs van Randenborgweg 24 in Nieuwstadt?
Randenborgweg 24 in Nieuwstadt staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Randenborgweg 24 in Nieuwstadt?
Voor Randenborgweg 24 adviseren wij een bod van € 406.432 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randenborgweg 24 in Nieuwstadt?
De geschatte bruto maandlasten van Randenborgweg 24 in Nieuwstadt bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randenborgweg 24 in Nieuwstadt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randenborgweg 24 in Nieuwstadt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 34.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randenborgweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cristinawijk is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Randenborgweg 24 ligt rond € 398.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randenborgweg 24?
Huishoudens in de buurt van Randenborgweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cristinawijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.