Huiswaardemeter

Woningwaarde Conradpark 6

2441AG Nieuwveen

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.036
+14,2%
[ € 564.112 – € 717.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.294[ € 594.029 – € 656.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.174[ € 623.730 – € 689.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradpark 6 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.036 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.046Sinds september +1,1%
+€ 79.62412 maanden +14,2%
+€ 57.87412 mnd vs. NL +10,3%
Conradpark 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.036 voor Conradpark 6 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradpark 6 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.174. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.036.

Verwachte verkoopprijs Conradpark 6
€ 657.174[ € 623.730 – € 689.387 ]
Verkoper houdt over€ 648.695−€ 8.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.467+€ 15.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conradpark 6 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.564 per m².

Verwachte vraagprijs Conradpark 6
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 625.294[ € 594.029 – € 656.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.564[ € 4.336 – € 4.792 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradpark 6 adviseren wij in een bod van € 657.174, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.294 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.036+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.174+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.033+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradpark 6 zal in bij een vraagprijs van € 625.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradpark 6 in Nieuwveen bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 641.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.135
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradpark 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.036
Verwachte verkoopprijs€ 657.174
Verwachte vraagprijs€ 625.294
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Vispad 2, 2441AL Nieuwveen
Klaas Vispad 2
1963 · 72 m²
€ 396.556
Straatbeeld van Blokland 4, 2441ED Nieuwveen
Blokland 4
1966 · 127 m²
€ 453.665
Straatbeeld van Nieuwveens Jaagpad 83, 2441GA Nieuwveen
Nieuwveens Jaagpad 83
1970 · 153 m²
€ 759.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.036 ligt Conradpark 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoterveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Conradpark 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradpark 6 in Nieuwveen.

Wat is Conradpark 6 in Nieuwveen waard?
Conradpark 6 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.036 (bandbreedte € 564.112 – € 717.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conradpark 6 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Conradpark 6 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 625.294 (bandbreedte € 594.029 – € 656.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradpark 6 in Nieuwveen?
Voor Conradpark 6 adviseren wij een bod van € 657.174 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradpark 6 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Conradpark 6 in Nieuwveen bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.135 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradpark 6 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradpark 6 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 79.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradpark 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Conradpark 6 ligt rond € 641.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradpark 6?
Huishoudens in de buurt van Conradpark 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).