Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoterpark 11

2441AH Nieuwveen

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.421
+14,2%
[ € 465.890 – € 592.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.988[ € 488.289 – € 539.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.317[ € 517.586 – € 572.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterpark 11 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.421 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.819Sinds september +1,1%
+€ 65.76012 maanden +14,2%
+€ 47.79712 mnd vs. NL +10,3%
Schoterpark 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.421 voor Schoterpark 11 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterpark 11 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.317. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.421.

Verwachte verkoopprijs Schoterpark 11
€ 545.317[ € 517.586 – € 572.068 ]
Verkoper houdt over€ 538.069−€ 7.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.373+€ 13.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterpark 11 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterpark 11
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 513.988[ € 488.289 – € 539.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.727 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterpark 11 adviseren wij in een bod van € 545.317, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.988 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.421+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.317+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.583+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterpark 11 zal in bij een vraagprijs van € 513.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterpark 11 in Nieuwveen bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 529.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterpark 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.421
Verwachte verkoopprijs€ 545.317
Verwachte vraagprijs€ 513.988
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Vispad 2, 2441AL Nieuwveen
Klaas Vispad 2
1963 · 72 m²
€ 396.556
Straatbeeld van Blokland 4, 2441ED Nieuwveen
Blokland 4
1966 · 127 m²
€ 453.665
Straatbeeld van Nieuwveens Jaagpad 83, 2441GA Nieuwveen
Nieuwveens Jaagpad 83
1970 · 153 m²
€ 759.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.421 zit Schoterpark 11 in het middensegment van Schoterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoterpark 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterpark 11 in Nieuwveen.

Wat is Schoterpark 11 in Nieuwveen waard?
Schoterpark 11 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.421 (bandbreedte € 465.890 – € 592.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterpark 11 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Schoterpark 11 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 513.988 (bandbreedte € 488.289 – € 539.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterpark 11 in Nieuwveen?
Voor Schoterpark 11 adviseren wij een bod van € 545.317 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterpark 11 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterpark 11 in Nieuwveen bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterpark 11 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterpark 11 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 65.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterpark 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Schoterpark 11 ligt rond € 529.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterpark 11?
Huishoudens in de buurt van Schoterpark 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).