Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoterpark 33

2441AH Nieuwveen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.189
+14,2%
[ € 293.206 – € 373.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.561[ € 306.433 – € 338.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.168[ € 326.658 – € 361.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterpark 33 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.189 (€ 3.920 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds september +1,1%
+€ 41.38612 maanden +14,2%
+€ 30.08112 mnd vs. NL +10,3%
Schoterpark 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.189 voor Schoterpark 33 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterpark 33 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.168. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.189.

Verwachte verkoopprijs Schoterpark 33
€ 344.168[ € 326.658 – € 361.042 ]
Verkoper houdt over€ 339.132−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.201+€ 9.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterpark 33 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.795 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterpark 33
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 322.561[ € 306.433 – € 338.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.795[ € 3.605 – € 3.985 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterpark 33 adviseren wij in een bod van € 344.168, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.561 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.189+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.168+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.376+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterpark 33 zal in bij een vraagprijs van € 322.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterpark 33 in Nieuwveen bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 333.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterpark 33

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.189
Verwachte verkoopprijs€ 344.168
Verwachte vraagprijs€ 322.561
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Vispad 2, 2441AL Nieuwveen
Klaas Vispad 2
1963 · 72 m²
€ 396.556
Straatbeeld van Nieuwveens Jaagpad 83, 2441GA Nieuwveen
Nieuwveens Jaagpad 83
1970 · 153 m²
€ 759.412
Straatbeeld van Blokland 4, 2441ED Nieuwveen
Blokland 4
1966 · 127 m²
€ 453.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.189 is Schoterpark 33 een van de meer betaalbare woningen in Schoterveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoterpark 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterpark 33 in Nieuwveen.

Wat is Schoterpark 33 in Nieuwveen waard?
Schoterpark 33 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.189 (bandbreedte € 293.206 – € 373.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterpark 33 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Schoterpark 33 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 322.561 (bandbreedte € 306.433 – € 338.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterpark 33 in Nieuwveen?
Voor Schoterpark 33 adviseren wij een bod van € 344.168 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterpark 33 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterpark 33 in Nieuwveen bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterpark 33 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterpark 33 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 41.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterpark 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Schoterpark 33 ligt rond € 333.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterpark 33?
Huishoudens in de buurt van Schoterpark 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).