Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruningsstraat 29

2441AS Nieuwveen

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.820
+14,2%
[ € 392.322 – € 499.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.342[ € 410.725 – € 453.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.718[ € 436.190 – € 482.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruningsstraat 29 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.820 (€ 4.328 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.900Sinds september +1,1%
+€ 55.37612 maanden +14,2%
+€ 40.25012 mnd vs. NL +10,3%
Bruningsstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.820 voor Bruningsstraat 29 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruningsstraat 29 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.718. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 445.820.

Verwachte verkoopprijs Bruningsstraat 29
€ 459.718[ € 436.190 – € 482.104 ]
Verkoper houdt over€ 453.411−€ 6.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.062+€ 11.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruningsstraat 29 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Verwachte vraagprijs Bruningsstraat 29
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 432.342[ € 410.725 – € 453.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.988 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruningsstraat 29 adviseren wij in een bod van € 459.718, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 432.342 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.820+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.718+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.704+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruningsstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 432.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruningsstraat 29 in Nieuwveen bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 445.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruningsstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.820
Verwachte verkoopprijs€ 459.718
Verwachte vraagprijs€ 432.342
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Vispad 2, 2441AL Nieuwveen
Klaas Vispad 2
1963 · 72 m²
€ 396.556
Straatbeeld van Blokland 4, 2441ED Nieuwveen
Blokland 4
1966 · 127 m²
€ 453.665
Straatbeeld van Nieuwveens Jaagpad 83, 2441GA Nieuwveen
Nieuwveens Jaagpad 83
1970 · 153 m²
€ 759.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruningsstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.820 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoterveld willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bruningsstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruningsstraat 29 in Nieuwveen.

Wat is Bruningsstraat 29 in Nieuwveen waard?
Bruningsstraat 29 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.820 (bandbreedte € 392.322 – € 499.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruningsstraat 29 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Bruningsstraat 29 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 432.342 (bandbreedte € 410.725 – € 453.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruningsstraat 29 in Nieuwveen?
Voor Bruningsstraat 29 adviseren wij een bod van € 459.718 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruningsstraat 29 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bruningsstraat 29 in Nieuwveen bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruningsstraat 29 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruningsstraat 29 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 55.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruningsstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Bruningsstraat 29 ligt rond € 445.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruningsstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Bruningsstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).