Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Blankenpad 3

2441BA Nieuwveen

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.899
+14,2%
[ € 357.191 – € 454.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.714[ € 374.028 – € 413.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.462[ € 397.218 – € 439.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.899 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.462Sinds september +1,1%
+€ 50.41712 maanden +14,2%
+€ 36.64512 mnd vs. NL +10,3%
Jan van Blankenpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.899 voor Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.462. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.899.

Verwachte verkoopprijs Jan van Blankenpad 3
€ 418.462[ € 397.218 – € 439.031 ]
Verkoper houdt over€ 412.609−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.981+€ 10.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Blankenpad 3
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 393.714[ € 374.028 – € 413.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.898[ € 3.703 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Blankenpad 3 adviseren wij in een bod van € 418.462, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.714 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.899+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.462+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.385+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Blankenpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 393.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 405.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Blankenpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.899
Verwachte verkoopprijs€ 418.462
Verwachte vraagprijs€ 393.714
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Vispad 2, 2441AL Nieuwveen
Klaas Vispad 2
1963 · 72 m²
€ 396.556
Straatbeeld van Nieuwveens Jaagpad 83, 2441GA Nieuwveen
Nieuwveens Jaagpad 83
1970 · 153 m²
€ 759.412
Straatbeeld van Blokland 4, 2441ED Nieuwveen
Blokland 4
1966 · 127 m²
€ 453.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.899 is Jan van Blankenpad 3 een van de meer betaalbare woningen in Schoterveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Blankenpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen.

Wat is Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen waard?
Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.899 (bandbreedte € 357.191 – € 454.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 393.714 (bandbreedte € 374.028 – € 413.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen?
Voor Jan van Blankenpad 3 adviseren wij een bod van € 418.462 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Blankenpad 3 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 50.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Blankenpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Blankenpad 3 ligt rond € 405.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Blankenpad 3?
Huishoudens in de buurt van Jan van Blankenpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).