Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Sassestraat 53

2441DC Nieuwveen

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.596
+14,2%
[ € 557.564 – € 709.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.351[ € 614.047 – € 678.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.596 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.964Sinds september +1,1%
+€ 78.70012 maanden +14,2%
+€ 57.20312 mnd vs. NL +10,3%
Jan Sassestraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.596 voor Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.351. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 633.596.

Verwachte verkoopprijs Jan Sassestraat 53
€ 649.351[ € 614.047 – € 678.683 ]
Verkoper houdt over€ 640.958−€ 8.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.488+€ 15.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.958

Wat is de vraagprijs?

Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Vraagprijs Jan Sassestraat 53
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Sassestraat 53 adviseren wij in een bod van € 649.351, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.596+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.351+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.819+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Sassestraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen bedragen € 3.235 per maand bij een woningwaarde van € 633.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Sassestraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.596
Verwachte verkoopprijs€ 649.351
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwveen→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Nieuwveen

Nieuwveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringplein 15, 2441DM Nieuwveen
Weteringplein 15
2025 · 84 m²
€ 512.876
Straatbeeld van Uiterbuurtweg 11, 2441EA Nieuwveen
Uiterbuurtweg 11
1999 · 107 m²
€ 527.129
Straatbeeld van Nieuwveens Jaagpad 57, 2441EK Nieuwveen
Nieuwveens Jaagpad 57
2025 · 212 m²
€ 713.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.596 zit Jan Sassestraat 53 in het middensegment van Nieuwveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Sassestraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen.

Wat is Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen waard?
Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.596 (bandbreedte € 557.564 – € 709.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveen.
Wat is de vraagprijs van Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen?
Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen staat in oktober 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen?
Voor Jan Sassestraat 53 adviseren wij een bod van € 649.351 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen bedragen € 3.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Sassestraat 53 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 78.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Sassestraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveen is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Jan Sassestraat 53 ligt rond € 633.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Sassestraat 53?
Huishoudens in de buurt van Jan Sassestraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).