Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwveens Jaagpad 63

2441EK Nieuwveen

204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.585
+14,2%
[ € 603.315 – € 767.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.285[ € 634.871 – € 701.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.333[ € 667.884 – € 738.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.585 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.536Sinds september +1,1%
+€ 85.15712 maanden +14,2%
+€ 61.89612 mnd vs. NL +10,3%
Nieuwveens Jaagpad 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.585 voor Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.333. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 685.585.

Verwachte verkoopprijs Nieuwveens Jaagpad 63
€ 703.333[ € 667.884 – € 738.187 ]
Verkoper houdt over€ 694.346−€ 8.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.550+€ 16.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwveens Jaagpad 63
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 668.285[ € 634.871 – € 701.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwveens Jaagpad 63 adviseren wij in een bod van € 703.333, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 668.285 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.585+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.333+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.500+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwveens Jaagpad 63 zal in bij een vraagprijs van € 668.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen bedragen € 3.511 per maand bij een woningwaarde van € 685.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.353
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwveens Jaagpad 63

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.585
Verwachte verkoopprijs€ 703.333
Verwachte vraagprijs€ 668.285
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwveens Jaagpad→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveens Jaagpad besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (19%)

Wonen in Nieuwveens Jaagpad

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwveens Jaagpad op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 4,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken9,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.P. Speelmanweg 12, 2441CA Nieuwveen
W.P. Speelmanweg 12
1922 · 103 m²
€ 606.030
Straatbeeld van Oostkanaalweg 1, 2441CZ Nieuwveen
Oostkanaalweg 1
1909 · 154 m²
€ 729.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.585 zit Nieuwveens Jaagpad 63 in het middensegment van Nieuwveens Jaagpad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwveens Jaagpad 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen.

Wat is Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen waard?
Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.585 (bandbreedte € 603.315 – € 767.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveens Jaagpad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 668.285 (bandbreedte € 634.871 – € 701.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen?
Voor Nieuwveens Jaagpad 63 adviseren wij een bod van € 703.333 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen bedragen € 3.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.353 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwveens Jaagpad 63 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 85.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwveens Jaagpad 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveens Jaagpad is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwveens Jaagpad 63 ligt rond € 685.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwveens Jaagpad 63?
Huishoudens in de buurt van Nieuwveens Jaagpad 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).