Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylersplein 2C-6

2441LE Nieuwveen

24 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 6.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.030
+14,2%
[ € 146.986 – € 187.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.335[ € 153.268 – € 169.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.926[ € 164.150 – € 181.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.030 (€ 6.960 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.836Sinds september +1,1%
+€ 20.74712 maanden +14,2%
+€ 15.08012 mnd vs. NL +10,3%
Teylersplein 2C-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.030 voor Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.926. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 167.030.

Verwachte verkoopprijs Teylersplein 2C-6
€ 172.926[ € 164.150 – € 181.430 ]
Verkoper houdt over€ 169.774−€ 3.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.535+€ 5.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.722 per m².

Verwachte vraagprijs Teylersplein 2C-6
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 161.335[ € 153.268 – € 169.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.722[ € 6.386 – € 7.058 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylersplein 2C-6 adviseren wij in een bod van € 172.926, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 161.335 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.030+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.926+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.572+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylersplein 2C-6 zal in bij een vraagprijs van € 161.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen bedragen € 889 per maand bij een woningwaarde van € 167.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 817
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 889
Totaal betaald over 30 jaar€ 294.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylersplein 2C-6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.030
Verwachte verkoopprijs€ 172.926
Verwachte vraagprijs€ 161.335
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Vispad 2, 2441AL Nieuwveen
Klaas Vispad 2
1963 · 72 m²
€ 396.556
Straatbeeld van Teylerspark 52, 2441LG Nieuwveen
Teylerspark 52
2026 · 47 m²
€ 305.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 167.030 is Teylersplein 2C-6 een van de meer betaalbare woningen in Schoterveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teylersplein 2C-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen.

Wat is Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen waard?
Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.030 (bandbreedte € 146.986 – € 187.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 161.335 (bandbreedte € 153.268 – € 169.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen?
Voor Teylersplein 2C-6 adviseren wij een bod van € 172.926 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen bedragen € 889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 817 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylersplein 2C-6 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 20.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylersplein 2C-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Teylersplein 2C-6 ligt rond € 167.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylersplein 2C-6?
Huishoudens in de buurt van Teylersplein 2C-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).