Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 13

3861AL Nijkerk

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.744
+0,9%
[ € 332.415 – € 423.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.241[ € 348.879 – € 385.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.547[ € 368.765 – € 407.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.744 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 296Sinds september +0,1%
+€ 3.53212 maanden +0,9%
€ -10.96512 mnd vs. NL -2,9%
Schimmelpenninckstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.744 voor Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.547. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 377.744.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 13
€ 388.547[ € 368.765 – € 407.582 ]
Verkoper houdt over€ 383.023−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.468+€ 9.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 13
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 367.241[ € 348.879 – € 385.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 13 adviseren wij in een bod van € 388.547, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.241 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.744+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.547+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.974+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 367.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 377.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.744
Verwachte verkoopprijs€ 388.547
Verwachte vraagprijs€ 367.241
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtBruins Slotlaan/Campenbuurt→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruins Slotlaan/Campenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruins Slotlaan/Campenbuurt

Bruins Slotlaan/Campenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrassertstraat 9, 3861KK Nijkerk
Schrassertstraat 9
1914 · 76 m²
€ 332.290
Straatbeeld van Brink 31, 3861VA Nijkerk
Brink 31
1945 · 110 m²
€ 489.733
Straatbeeld van Kloosterstraat 7a, 3861AC Nijkerk
Kloosterstraat 7a
1915 · 75 m²
€ 359.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.744 is Schimmelpenninckstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Bruins Slotlaan/Campenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk.

Wat is Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk waard?
Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.744 (bandbreedte € 332.415 – € 423.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk is in oktober 2026 € 367.241 (bandbreedte € 348.879 – € 385.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk?
Voor Schimmelpenninckstraat 13 adviseren wij een bod van € 388.547 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 13 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruins Slotlaan/Campenbuurt is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 13 ligt rond € 377.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.