Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bagijnenstraat 16, 3861JV Nijkerk

Woningwaarde Bagijnenstraat 16

3861JV Nijkerk

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 5.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.731
+0,1%
[ € 383.443 – € 488.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.020[ € 403.769 – € 446.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.711[ € 423.957 – € 468.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnenstraat 16 in Nijkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.731 (€ 5.314 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 341Sinds mei +0,1%
+€ 25012 maanden +0,1%
€ -18.21712 mnd vs. NL -4,2%
Bagijnenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.731 voor Bagijnenstraat 16 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnenstraat 16 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.711. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.731.

Verwachte verkoopprijs Bagijnenstraat 16
€ 446.711[ € 423.957 – € 468.585 ]
Verkoper houdt over€ 440.547−€ 6.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.795+€ 11.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnenstraat 16 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.183 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnenstraat 16
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 425.020[ € 403.769 – € 446.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.183[ € 4.924 – € 5.442 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 639.630[ € 359.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 446.711, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.020 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.731+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.711+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.047+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 425.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnenstraat 16 in Nijkerk bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 435.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.731
Verwachte verkoopprijs€ 446.711
Verwachte vraagprijs€ 425.020
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (26%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 5, 3862BH Nijkerk
Oosterstraat 5
1964 · 233 m²
€ 376.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.731 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bagijnenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnenstraat 16 in Nijkerk.

Wat is Bagijnenstraat 16 in Nijkerk waard?
Bagijnenstraat 16 in Nijkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.731 (bandbreedte € 383.443 – € 488.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnenstraat 16 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Bagijnenstraat 16 in Nijkerk is in juni 2026 € 425.020 (bandbreedte € 403.769 – € 446.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnenstraat 16 in Nijkerk?
Voor Bagijnenstraat 16 adviseren wij een bod van € 446.711 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnenstraat 16 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnenstraat 16 in Nijkerk bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnenstraat 16 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnenstraat 16 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnenstraat 16 ligt rond € 435.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bagijnenstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.