Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentinckstraat 18

3861KW Nijkerk

Te koop
152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.570
+0,1%
[ € 497.702 – € 633.438 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.902[ € 549.670 – € 607.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckstraat 18 in Nijkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.570 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 443Sinds mei +0,1%
+€ 32412 maanden +0,1%
€ -23.64612 mnd vs. NL -4,2%
Bentinckstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.570 voor Bentinckstraat 18 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckstraat 18 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.902. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.570.

Verwachte verkoopprijs Bentinckstraat 18
€ 579.902[ € 549.670 – € 607.530 ]
Verkoper houdt over€ 572.273−€ 7.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.650+€ 13.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.273

Wat is de vraagprijs?

Bentinckstraat 18 in Nijkerk staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Vraagprijs Bentinckstraat 18
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.438 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 643.112[ € 359.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckstraat 18 adviseren wij in een bod van € 579.902, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.570+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.902+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.897+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckstraat 18 in Nijkerk bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 565.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.570
Verwachte verkoopprijs€ 579.902
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtBruins Slotlaan/Campenbuurt→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruins Slotlaan/Campenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (20%)
C (29%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bruins Slotlaan/Campenbuurt

Bruins Slotlaan/Campenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrassertstraat 9, 3861KK Nijkerk
Schrassertstraat 9
1914 · 76 m²
€ 328.652
Straatbeeld van Ulst 23, 3861LV Nijkerk
Ulst 23
1969 · 117 m²
€ 526.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.570 ligt Bentinckstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bruins Slotlaan/Campenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bentinckstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckstraat 18 in Nijkerk.

Wat is Bentinckstraat 18 in Nijkerk waard?
Bentinckstraat 18 in Nijkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.570 (bandbreedte € 497.702 – € 633.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bentinckstraat 18 in Nijkerk?
Bentinckstraat 18 in Nijkerk staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckstraat 18 in Nijkerk?
Voor Bentinckstraat 18 adviseren wij een bod van € 579.902 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentinckstraat 18 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bentinckstraat 18 in Nijkerk bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckstraat 18 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentinckstraat 18 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruins Slotlaan/Campenbuurt is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckstraat 18 ligt rond € 565.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentinckstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bentinckstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.