Woningwaarde Doornsteeg 19a

3861PC Nijkerk

213 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 6.275Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.336.598

+0,9%

[ € 1.176.206 – € 1.496.990 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.314.708[ € 1.248.973 – € 1.380.443 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.358.852[ € 1.290.189 – € 1.425.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornsteeg 19a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.336.598 (€ 6.275 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 12.49612 maanden +0,9%+0,9%

€ -38.80112 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Doornsteeg 19a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.336.598 voor Doornsteeg 19a in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornsteeg 19a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.358.852. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.336.598.

Verwachte verkoopprijs Doornsteeg 19a

€ 1.358.852[ € 1.290.189 – € 1.425.998 ]

Verkoper houdt over€ 1.342.655−€ 16.197 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.388.179+€ 29.327 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.358.852

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.947

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.342.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornsteeg 19a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.314.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.172 per m².

Verwachte vraagprijs Doornsteeg 19a

Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.

€ 1.314.708[ € 1.248.973 – € 1.380.443 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.172[ € 5.864 – € 6.481 ]

Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad

€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornsteeg 19a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.358.852, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.314.708 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.336.598+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.358.852+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.426.795+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornsteeg 19a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.314.708 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornsteeg 19a in Nijkerk bedragen € 6.702 per maand bij een woningwaarde van € 1.336.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.537.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.702/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.536

OZB€ 80

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 6.702

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.352.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornsteeg 19a

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.336.598

Verwachte verkoopprijs€ 1.358.852

Verwachte vraagprijs€ 1.314.708

Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtDoornsteeg→

PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornsteeg besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 37/mndAardgas (320 m³/jr)Aardgas(320 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (0%)

C (0%)

D (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Doornsteeg

Doornsteeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornsteeg 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.336.598 duidelijk in het hogere segment van Doornsteeg. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Doornsteeg 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornsteeg 19a in Nijkerk.

Wat is Doornsteeg 19a in Nijkerk waard?

Doornsteeg 19a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.336.598 (bandbreedte € 1.176.206 – € 1.496.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornsteeg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Doornsteeg 19a in Nijkerk?

De verwachte vraagprijs van Doornsteeg 19a in Nijkerk is in oktober 2026 € 1.314.708 (bandbreedte € 1.248.973 – € 1.380.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.275.

Hoeveel moet ik overbieden op Doornsteeg 19a in Nijkerk?

Voor Doornsteeg 19a adviseren wij een bod van € 1.358.852 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doornsteeg 19a in Nijkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Doornsteeg 19a in Nijkerk bedragen € 6.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.336.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.536 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doornsteeg 19a in Nijkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doornsteeg 19a in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 12.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornsteeg 19a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornsteeg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Doornsteeg 19a ligt rond € 1.336.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doornsteeg 19a?

Huishoudens in de buurt van Doornsteeg 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornsteeg heeft 41% van de woningen zonnepanelen.