Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 5-205, 3861RJ Nijkerk

Woningwaarde Nijverheidsstraat 5-205

3861RJ Nijkerk

36 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.696
+0,9%
[ € 263.732 – € 335.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.693[ € 277.108 – € 306.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.919[ € 292.349 – € 323.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.696 (€ 8.325 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 234Sinds september +0,1%
+€ 2.80212 maanden +0,9%
€ -8.70012 mnd vs. NL -2,9%
Nijverheidsstraat 5-205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.696 voor Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.919. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.696.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 5-205
€ 307.919[ € 292.349 – € 323.123 ]
Verkoper houdt over€ 303.282−€ 4.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.227+€ 8.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.103 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsstraat 5-205
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 291.693[ € 277.108 – € 306.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.103[ € 7.697 – € 8.508 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 5-205 adviseren wij in een bod van € 307.919, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.693 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.696+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.919+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.315+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 5-205 zal in bij een vraagprijs van € 291.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 299.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 5-205

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.696
Verwachte verkoopprijs€ 307.919
Verwachte vraagprijs€ 291.693
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtIndustriegebied
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied

Industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 2t, 3861BT Nijkerk
Torenstraat 2t
2015 · 62 m²
€ 360.294
Straatbeeld van Reling 8, 3863VH Nijkerk
Reling 8
2005 · 57 m²
€ 346.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.696 is Nijverheidsstraat 5-205 een van de meer betaalbare woningen in Industriegebied. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 5-205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk.

Wat is Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk waard?
Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.696 (bandbreedte € 263.732 – € 335.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk is in oktober 2026 € 291.693 (bandbreedte € 277.108 – € 306.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk?
Voor Nijverheidsstraat 5-205 adviseren wij een bod van € 307.919 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 5-205 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.802) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsstraat 5-205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsstraat 5-205 ligt rond € 299.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 5-205?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 5-205 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).