Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkers 14

3863DB Nijkerk

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.698
+0,9%
[ € 607.814 – € 773.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.517[ € 642.691 – € 710.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.177[ € 669.684 – € 740.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkers 14 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.698 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 540Sinds september +0,1%
+€ 6.45712 maanden +0,9%
€ -20.05112 mnd vs. NL -2,9%
Veldkers 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.698 voor Veldkers 14 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkers 14 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.177. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 690.698.

Verwachte verkoopprijs Veldkers 14
€ 705.177[ € 669.684 – € 740.177 ]
Verkoper houdt over€ 696.170−€ 9.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.431+€ 16.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkers 14 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkers 14
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 676.517[ € 642.691 – € 710.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.919 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkers 14 adviseren wij in een bod van € 705.177, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 676.517 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.698+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.177+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.436+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkers 14 zal in bij een vraagprijs van € 676.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkers 14 in Nijkerk bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 690.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkers 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.698
Verwachte verkoopprijs€ 705.177
Verwachte vraagprijs€ 676.517
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtGroot Corlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Corlaer besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (22%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Groot Corlaer

Groot Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,0 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 70, 3863ET Nijkerk
Galjoen 70
2001 · 164 m²
€ 585.861
Straatbeeld van Valeriaan 25, 3863DE Nijkerk
Valeriaan 25
1999 · 151 m²
€ 673.313
Straatbeeld van Kotter 18, 3863ES Nijkerk
Kotter 18
2000 · 179 m²
€ 584.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.698 ligt Veldkers 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groot Corlaer. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldkers 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkers 14 in Nijkerk.

Wat is Veldkers 14 in Nijkerk waard?
Veldkers 14 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.698 (bandbreedte € 607.814 – € 773.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Corlaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkers 14 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Veldkers 14 in Nijkerk is in oktober 2026 € 676.517 (bandbreedte € 642.691 – € 710.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkers 14 in Nijkerk?
Voor Veldkers 14 adviseren wij een bod van € 705.177 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkers 14 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkers 14 in Nijkerk bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkers 14 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkers 14 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 6.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkers 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Corlaer is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Veldkers 14 ligt rond € 690.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkers 14?
Huishoudens in de buurt van Veldkers 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Corlaer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.