Huiswaardemeter

Woningwaarde Ark 15

3863EA Nijkerk

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.230
+0,9%
[ € 664.602 – € 845.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.570[ € 702.592 – € 776.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.222[ € 732.101 – € 809.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Ark 15 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.230 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 591Sinds september +0,1%
+€ 7.06112 maanden +0,9%
€ -21.92412 mnd vs. NL -2,9%
Ark 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.230 voor Ark 15 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ark 15 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.222. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 755.230.

Verwachte verkoopprijs Ark 15
€ 771.222[ € 732.101 – € 809.164 ]
Verkoper houdt over€ 761.489−€ 9.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.796+€ 17.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ark 15 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Ark 15
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 739.570[ € 702.592 – € 776.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.622 – € 4.003 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ark 15 adviseren wij in een bod van € 771.222, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 739.570 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.230+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.222+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.783+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ark 15 zal in bij een vraagprijs van € 739.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ark 15 in Nijkerk bedragen € 3.819 per maand bij een woningwaarde van € 755.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ark 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.230
Verwachte verkoopprijs€ 771.222
Verwachte vraagprijs€ 739.570
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtGroot Corlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Corlaer besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (22%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Groot Corlaer

Groot Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,0 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotter 18, 3863ES Nijkerk
Kotter 18
2000 · 179 m²
€ 584.208
Straatbeeld van Galjoen 70, 3863ET Nijkerk
Galjoen 70
2001 · 164 m²
€ 585.861
Straatbeeld van Valeriaan 25, 3863DE Nijkerk
Valeriaan 25
1999 · 151 m²
€ 673.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ark 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.230 duidelijk in het hogere segment van Groot Corlaer. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ark 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ark 15 in Nijkerk.

Wat is Ark 15 in Nijkerk waard?
Ark 15 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.230 (bandbreedte € 664.602 – € 845.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Corlaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ark 15 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Ark 15 in Nijkerk is in oktober 2026 € 739.570 (bandbreedte € 702.592 – € 776.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Ark 15 in Nijkerk?
Voor Ark 15 adviseren wij een bod van € 771.222 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ark 15 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ark 15 in Nijkerk bedragen € 3.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ark 15 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ark 15 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.061) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ark 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Corlaer is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Ark 15 ligt rond € 755.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ark 15?
Huishoudens in de buurt van Ark 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Corlaer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.