Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloep 17

3863TG Nijkerk

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.188
+0,9%
[ € 497.365 – € 633.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.892[ € 523.347 – € 578.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.855[ € 550.561 – € 608.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloep 17 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.188 (€ 4.522 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 442Sinds september +0,1%
+€ 5.28412 maanden +0,9%
€ -16.40712 mnd vs. NL -2,9%
Sloep 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.188 voor Sloep 17 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloep 17 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.855. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 565.188.

Verwachte verkoopprijs Sloep 17
€ 579.855[ € 550.561 – € 608.516 ]
Verkoper houdt over€ 572.227−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.602+€ 13.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloep 17 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Sloep 17
Onder gem. in buurt De BogenBoven gem.
€ 550.892[ € 523.347 – € 578.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bogen
€ 694.900[ € 495.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloep 17 adviseren wij in een bod van € 579.855, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.892 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.188+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.855+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.848+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloep 17 zal in bij een vraagprijs van € 550.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloep 17 in Nijkerk bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 565.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloep 17

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.188
Verwachte verkoopprijs€ 579.855
Verwachte vraagprijs€ 550.892
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtDe Bogen→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bogen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in De Bogen

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Bogen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,7 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kompas 32, 3863TC Nijkerk
Kompas 32
2002 · 131 m²
€ 537.733
Straatbeeld van Kombuis 129, 3863VP Nijkerk
Kombuis 129
2004 · 114 m²
€ 509.861
Straatbeeld van Gaffel 16, 3863VX Nijkerk
Gaffel 16
2005 · 140 m²
€ 483.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.188 zit Sloep 17 in het middensegment van De Bogen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sloep 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloep 17 in Nijkerk.

Wat is Sloep 17 in Nijkerk waard?
Sloep 17 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.188 (bandbreedte € 497.365 – € 633.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bogen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloep 17 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Sloep 17 in Nijkerk is in oktober 2026 € 550.892 (bandbreedte € 523.347 – € 578.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloep 17 in Nijkerk?
Voor Sloep 17 adviseren wij een bod van € 579.855 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloep 17 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Sloep 17 in Nijkerk bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloep 17 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloep 17 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.284) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloep 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bogen is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Sloep 17 ligt rond € 565.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloep 17?
Huishoudens in de buurt van Sloep 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bogen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.